首簽區勢成胡志明新CBD NewCity新盤售120萬起

2018年06月15日 20:02

越南胡志明市的第一區是傳統核心商業區(CBD)，但該區土地供應已不多。為舒緩CBD壓力，當地政府積極拓展新商業區，其中處於第二區的首簽(Thu Thiem)，與第一區僅一河之隔，將會發展成集金融及商住多用途綜合發展區，被視為胡志明市的「浦東區」。

首簽區景況 (拍於2016年11月)

在胡志明政府的規劃中，首簽發展區面積廣達657公頃，將集合高級商業中心及文化休閒和娛樂場地。韓國零售巨頭樂天(Lotte)亦會在首簽投資8.8億美元，建設總面積達50萬平方米的多功能商業區。而區內亦會興建新住宅區，預計居住人口將達14.5萬，為區內企業提供21.7萬勞動力。種種發展大計，已令首簽區過去3年的地價格升了30至40%。

今次介紹的新盤New City Thu Thiem位於首簽發展區附近，由當地發展商Thuan Viet興建，屋苑去第一區只是10分鐘車程，同樣是10分鐘車程範圍內有多間國際學校，例如British International School、European International School、胡志明國際學校、澳洲國際學校等，亦有Thao Dien等大型商場。

New City Thu Thiem碰目在今年6月落成，提供1,229個488至1,433平方呎的一至三標準單位，送基本裝修，屋苑會所包括10萬平方米中央公園、泳池、網球場、燒烤場、戶外康樂區、足球場、兒童遊樂場、健身室、步行街、超級市場、幼稚園、食肆，以及咖啡室等。單位售價由港幣120萬元起，首期只需10%。首簽區內不乏專業人士及中產租客，預計每年平均租賃回報達7%。