把握越南海防市經濟起飛期 地標屋苑售89萬料收租7厘

美國3間地區銀行上月先後倒閉,國際大行瑞信亦出現爆煲危機,不少投資者手持的CoCo Bond淪為廢紙,在危機四伏的投資市場,傳統智慧買磚頭始終是最穩陣的投資選擇。

近年不少物業投資者放眼東南亞新興市場,原因是入場費相宜兼租金回報率高,而且東南亞各國正值經濟起飛期,樓價升值潛力亦看高一線。在眾多東南亞物業市場中,有亞洲之虎美譽的越南特別受青睞。

越南海防市 (圖︰GETTY IMAGES)

在中美關係緊張,西方企業生產線陸續遷離中國的大環境下,越南成為最大得益者。越南的GDP 增長在東南亞國家中名列前矛,而北部沿海直轄市海防市擁有深水港之利,經濟增長連續2年領先越南眾多城市,去年達到12.3%,是全國平均的1.5倍。截至2022年9月,海防市的外國直接投資達245億美元,涵括42個國家,共947 個項目。

海防市未來幾年在國家基建規劃及中國兩廊一圈計劃之下,經濟增長一日千里,投資海防市物業可坐順風車,坐享無窮升值潛力。


The Minato residence坐落於海防市黎真郡核心商業區CBD,由日本知名發展商Takara Leben,及日本大華集團旗下Fujita聯手打造;規劃、設計、用料及建築都是信心之選。雖然售價及租金較一般海防物業稍高,但質素及配套遠超同區住宅,因此不乏買家及租客,升值能力絕對有保證。

項目為屋苑式設計,第一期已於去年入伙,租客除當地人,亦有在海防工業園工作的日本人、韓國人及中國人。The Minato residence的發展理念是「並非單純住宅項目,而是提供社區及生活體驗」,因此相比區內其他住宅物業,項目提供充足康樂設施,包括泳池、健身室、空中花園等,更會定期舉辦日本節慶及文化活動,讓住客猶如生活在日本,這個亦是屋苑特別吸引租客的一大原因。

今次推出的是項目第二期,樓高26層,是區內地標式屋苑,單位可以飽覽城市美景,距離瀝齋河畔僅350米,步行15分鐘可達大型日式商場AEON MALL。周邊生活配套完善,高中、大學、醫院、酒店一應俱全。


項目入場費親民,平均呎價約1,900港元,一房實用440呎售價僅89萬港元,參照項目一期出租個案,租金回報可達7厘。

iCanfield 越南全日資物業-The Minato Residence 展銷會
日期 : 4 月15日(星期六)
時間 : 11:00 am - 7:00 pm
地點 : 尖沙咀喜來登酒店4樓宋廳
(港鐵尖沙咀站E出口或尖東站L1出口)
講座時間︰第一場︰2:30pm/第二場︰4:30 pm
報名︰bit.ly/434Sj0l

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