檳城樓價下跌 多層式住宅最誇張

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　　根據馬來西亞《2017年上半年房地產市場報告》，檳城（Penang）由去年下半年至今年下半年，286個地產項目交易，其中51個的樓價俱下跌，跌幅介乎2.1至14.1%，佔整體17.8%。當中21個屬多層式住宅，而價值20至30多萬令吉（38萬至57萬港幣）的中價組屋的樓價亦有下跌。

　　另一方面，58個項目的樓價卻上升2.1%至20%，以Taman Teluk Kumbar廉價組屋升幅最為明顯，樓價由去年下半年的9萬至11萬令吉（17萬至21萬港幣），上漲至今年10萬至13萬5000令吉（19萬至26萬港幣），升幅高達20%。

　　雖然樓價上升的物業項目較下跌多，惟相對以往幾年，今年跌價項目數量最為明顯。有地產代理表示，樓價下跌的原因可能跟近年樓市供過於求有關，新港（Sungai Ara）及湖內（Relau）的情況尤其明顯，據悉，樓價已下跌約10至20%。

綜合報道

來源：馬來西亞《東方日報》
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