奧克蘭1房單位最多人租

有報告指出，紐西蘭奧克蘭目前最受歡迎的單位間隔是1房或4至5房的單位。（來源：thinkstock）

　　根據紐西蘭奧克蘭房地產市場 Barfoot & Thompson資料顯示，20年前奧克蘭租樓最受歡迎是3房單位，20年後今日最受歡迎卻是1房或4至5房的單位。

　　報告分析近20年超過74萬宗租樓個案，顯示1997年奧克蘭3房最搶手，佔整個市場近一半。20年後最常選擇仍是3房單位，惟比例卻已大有一定幅度下降。2017年第一季選擇3房單位的比例是35%，而1997年同期卻是46%。

　　另一方面，1房單位在20年租住需求卻上升高達85%，Barfoot & Thompson 負責人認為原因是樓價及生活成本上漲，文化等亦是影響因素。而且，不少留學生及上班族都傾向租住市中心1房單位。

　　此外，4房及更多居住空間的租住需求也有很大升幅，較20年前增長三倍，相信可能跟近年奧克蘭樓價大幅上漲有關。過去租樓以家庭為主，惟近年越來越多人選擇合租，既節省房租，同時也令租樓變得多樣化。

　　另一方面，近來奧克蘭樓市交易情況有有趨冷，轉而有機會炒熱租樓市場，按目前情況租樓市場並無下降趨勢。

綜合報道

資料來源：紐西蘭936中華網
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