過去幾年中國買家，炒貴南加州地產，令樓價居高不下。據悉，全美有401個郵政區域的房屋中位數超過100萬美元，其中94個區域來自南加州。全國最貴的25個區域中有9個來自聖他芭芭拉和墨西哥邊境之間。報道指出，部分高價樓出現下跌趨勢，房地產公司負責人章禮定表示，南加買樓熱潮主要出現在百萬美元以下房產，高檔豪宅總體趨勢平穩。

當地傳媒報道，南加州的百萬級郵政區域有68個來自洛杉磯縣（Los Angeles County），18個來自橙縣（Orange County），15個來自聖地牙哥縣（San Diego County），12個來自聖他芭芭拉縣（Santa Barbara）和文杜拉（Ventura County）縣，一個來自河濱縣（Riverside County）。

據悉，北加州的阿瑟頓（Atherton）94027是全國最貴區域，五月樓價中位數是807萬，較去年同期下降15%。比華利山莊（Beverly Hills）90210排名第二，房價中位數為540萬元，同比下降了11%。整個加州有159個百萬級區域，占全國總量的40%。

南加房地產公司負責人章禮定（Richard Chang）指出，目前南加樓價升幅最大，銷售最多，出售最快的房產集中在70萬到90萬美元區間。高檔豪宅的價格總體趨於穩定。章表示，相信樓價將會繼續穩定增長，因為當下的房地產狀況和08年大有區別：只有極少數的人用零首期的付貸款方式買樓，反而大部分置業者的首期都達到了40%到50%。另一方面，他認為超低的貸款利率也是促使買樓熱的一大原因。

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