澳洲房地產受港人青睞

有調查顯示，有過半數港人考慮購買港幣300萬元以下的內地或海外物業。（圖片來源：Pixabay）

有機構近日就香港樓市前景作問卷調查，調查發現有約兩成受訪者會考慮在海外置業，較上次調查（13%）上升4個百分點。

房地產網站GoHome.com.hk 早前公布2017年上半年香港房地產市場前景調查結果，發現考慮購買港幣300萬元以下的內地或海外物業佔大多數（54%），但相比上次調查（70%）下跌16個百分點，而預算為301至500萬（27%）及501至1,000萬（16%）的人則分別比上次調查增加約9個和8個百分點。

吸引受訪者考慮投資海外房地產的主要原因是潛在投資回報高（46%），其次是期望將來能移民到當地居住或到當地退休（37%）。在強美元的帶動下，多了人想透過多國貨幣貶值而賺取差價。整體而言，受訪者的海外置業熱衷程度稍稍上升，以及投資預算亦所增加，估計受到年底的樓市辣招影響，使各投資者紛紛找尋新出路，相信2017年海外物業將繼續成為大趨勢。

澳洲及英國在香港向來亦較受歡迎。今次調查結果反映，澳洲躍升為最值得投資房地產的國家，共有33%受訪者有興趣投資當地房地產，中國則下跌一級，與英國雙雙排名第二（29%），第三為日本（25%）。

今次調查結果反映，有興趣投資在中國內地受訪者下跌6個百分點，相信受到中國經濟持續放緩影響，加上人民幣貶值，不少受訪者有感中國內地的物業之保值潛力下降，以致對中國內地置業興趣下降。另外，澳洲房地產需求上升，加上澳洲央行預計減息以推動當地的經濟活動，刺激當地樓價。相信未來海外物業將會以澳洲為大趨勢。

該調查以網上問卷形式接觸超過二千八百名市民，藉此了解市民對未來六個月樓市去向的看法。

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