倫敦房地產繼續受海外投資者青睞

物業代理萊坊發表2017年《倫敦報告》，指倫敦市中心寫字樓市場共吸引了93億英鎊的海外投資。（Pixabay圖片）

物業代理萊坊(Knight Frank)發表2017年《倫敦報告》，指去年倫敦房地產市場73%的交易涉及海外買家，去年倫敦市中心寫字樓市場共吸引了93億英鎊的海外投資，當中中國和香港佔倫敦海外投資最大的份額，投資額達29億英鎊，佔海外投資總額的31.2％。。

報告指，倫敦市中心寫字樓市場雖於脫歐公投後初期曾經停滯，但不久後即吸引了大量資金流入。而過去數年，中國買家興起成為了市場的焦點，儘管中央政府近年嚴控資本外流，萊坊相信今年中國在倫敦的投資將持續，但投資的速度有可能減慢。

萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅先生表示，雖然中國資本管制可能會對海外投資經驗有限的公司帶來問題，但那些擁有大量海外投資的投資者，將在具有良好長遠前景的穩定地區繼續投資。

紀言訊續稱，去年觀察到一個現象，就是以香港為基地的投資者在倫敦大量投資，當中包括一些著名的發展商和家族以及一些在香港有投資經驗的中國投資者。這類投資者非常靈活，善於在市場週期的各個階段捕捉投資機會，萊坊預料香港投資者今年將持續活躍於英國首都倫敦。

資料來源：萊坊
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