德國取代英國 成歐洲最具吸引力商業房地產市場
最新數據顯示,德國已取代英國(United Kingdom,UK)已成為歐洲最具吸引力的商業房地產市場,這是英國近十年來首次被擠下這一位置,反映出英國公投脫歐後投資者在赴英投資上趨於謹慎。
Real Capital Analytics的數據顯示,2016年德國商業房地產成交額達到近590億歐元,超過英國的570億歐元。因去年6月英國公投脫歐後引發市場動盪,導致投資者在赴英投資上趨於謹慎,此前英國樓價的飆升已引發投資者對於房地產泡沫的擔憂。
英國商業地產成交挫43%
新浪網報道,Real Capital的數據顯示,2016年英國商業房地產成交量較2015年銳減43%。雖然德國和整個歐洲的成交量均有所下降,但下降幅度遠不及英國。德國去年商業房地產成交量下降19%,歐洲成交量平均下降21%。但一些投資者和分析師認為,可售房地產庫存的緊缺是導致成交量下降的主要原因,而不是因為需求的萎縮。
資料來源:星島—洛杉磯
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