紐約夫婦免費住貴價樓6年,他們用了這方法…
在美國(USA)紐約(New York)惠特尼(Whitney)區,一對夫婦找到了真正的「可負擔住宅」,因他們在過去6年以來住在一幢高級大廈「閣樓」但從沒付過租金。
住工商大廈欠租41萬
根據訴訟指出,數碼媒體製作人貝內特及其妻子諾斯以月租4754.02美元「租住」曼克頓(Manhattan)西26街公寓單位,但是自2010年以來都沒有交租,連同電費他們合共欠業主41萬美元。
以大廈不合《閣樓法》停交租
在9層高的大廈內,貝內特及妻子是唯一的住戶,而大廈內其他單位則用作藝術畫廊或公司企業。他們之前一直都正常交租,直至2010年6月,紐約州政府擴大旨在保護商業或工業為主大廈住戶的《閣樓法》(Loft Law)後,他們就停止交租。
法庭文件表示,這對夫婦育有兩子,並且共同經營一家名為KZ Films的影片製作公司,他們聲稱由於大廈沒有住宅許可證明,因此不必支付租金。代表律師桑德霍克說,「這棟建築沒有遵守《閣樓法》,因此業主無權收取租金。」
業主「西26街513號地產公司」的代表律師夏皮羅表示,《閣樓法》適用於至少3個住宅單位的大廈,但是他們所在的大廈只有一個非商業單位,「如果他們不交租的話,就必須離開。這個單位是合法出租,我們也不想驅逐他們,只是希望他們可以交租。」
資料來源:星島—紐約
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