加拿大（Canada）多倫多道明銀行（TD Bank）突然宣佈，即時調高浮動按揭最優惠利率（Prime Rate）15點子，從2.7厘增至2.85厘。道明銀行表示會定期檢討按揭利率水平，並且會根據一系列因素調整息率，包括銀行提供按揭貸款的成本。今次是道明銀行自加拿大聯邦政府上月公佈改變按揭保險條例以來，首次調高按揭貸款最優惠利率，而固定利率按揭貸款的客戶不會受到影響。

自加拿大中央銀行（Bank of Canada）於2015年7月將息率調低至0.5厘後，道明銀行便把按揭最優惠利率調低，由2.85厘調低至2.75厘，但加拿大其他主要銀行把最優惠利率調至2.7厘後，道明銀行亦調低至2.7厘。

其他銀行料跟隨

道明銀行其他一系列採用浮動利率的貸款服務例如信貸額度（Lines of Credit）亦未有受到影響，息率仍然維持在2.7厘。道明銀行發言人菲克爾（Cheryl Ficker）指出，提高按揭貸款利率不是一個輕率決定，銀行需要在進行任何利率轉變前考慮對客戶的影響，亦直接與受影響的客戶溝通。

加拿大按揭公司CanWise Financial主席兼按揭息率資訊網站RateHub.ca聯席創辦人萊爾德（James Laird）表示，聯邦政府改變按揭保險條例，令加拿大提供按揭貸款的成本上升。他預期加拿大其他大型銀行亦會在幾天內跟隨道明而調高浮動按揭息率，但固定按揭貸款利率則暫時不會調升。

資料來源：星島-多倫多，星島-歐洲 綜合報道

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