紐約7號地鐵沿線住宅租金4年翻倍

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據一份地產報告估計，來往紐約皇后區至曼克頓的7號線沿線住宅租金，有望出現如現有L線沿線租金升幅；圖為紐約地鐵。 （圖片來源：Pixabay）

據一份最新報告預料，美國紐約（New York）地鐵7號線（皇后區至曼克頓）沿線地區有望出現下一輪房地產熱潮；據美國房地產顧問公司Ariel Property Advisors的報告指出，沿著7號線的皇后區有望出現如布碌崙地區（地鐵L線）租金飆升。

該公司的韋克斯勒說：「相比起布碌崙，現在住在皇后區仍然有折扣。布碌崙曾經作為難以負擔的曼哈頓的代替品，但現在已經此情不再。」報告指出，皇后區的租金水平一直上升，在過去4年以來，長島市、Sunnyside及Woodside地區的租金升逾一倍。此外，7號線的乘客量也愈來愈多，長島市的客量自2011年以來上升了18％。

另一邊廂，紐約L線地鐵將於2019年的關閉計劃，也可能會令布碌崙居民湧入皇后區。當地居民表示，已經注意到近年有不少區外人搬入Sunnyside及Woodside，而且租金在過去兩年一直上升。隨著其他工程項目接踵而至，例如康奈爾理工大學的羅斯福島校園開幕等，專家預料房地產價格將會繼續向上。

資料來源：星島－紐約
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