安大略省萬五業主活躍短租市場

（圖片來源：美聯社 Associated Press）

加拿大安大略省政府將研究規管短期出租住宅，據AirBnB稱當地已有1.5萬業主參與短期出租單位計劃；圖為多倫多市景。 （圖片來源：美聯社 Associated Press）

短租服務公司Airbnb近年在加拿大（Canada）安大略省發展，現時當地有1.5萬個活躍短租業主，當中有8,600個來自多倫多，不少出租戶以Airbnb出租屋主來賺取額外生活費，但酒店業界卻直指Airbnb影響酒店業收入。

加拿大Airbnb公眾行政經理Alex Dagg表示，一般Airbnb出租屋主每月將住所出租3至4晚，每年便可以賺取3,900加元，安大略省居民會在旅遊或外出工作時租出自己的住所這種方式來賺錢：「遊客亦喜歡可以租住多倫多社區的機會，我們覺得這樣可以擴大旅遊業，引入更多旅遊使費到多倫多或安省其他地區，多於要直接跟酒店業競爭。」

市議會研究監管

多倫多市政府最快10月就Airbnb推出研究報告，預料報告會建議制訂監管Airbnb的框架，以及就監管進行公眾諮詢，到2017年市議會會討論是否立例監管。雖然有獨立屋業主聲稱Airbnb可帶來額外收入，但多倫多市分契式大廈業主協會（Condo Owners Association）主席比妮素度（Linda Pinizzotto）指，有分層住宅在Airbnb放租後，租客卻為鄰居帶來噪音滋擾，「業主覺得短租客侵擾他們的私隱，有業主試過有人突然敲門詢問為何沒有咖啡機」。

Airbub租客的平均入住時間為5.4晚，比起酒店的4.5晚平均租住時間更長，而大多倫多酒店協會（The Greater Toronto Hotel Association）主席兼行政總裁Terry Mundell則認為Airbnb會直接影響酒店業，希望省府立法，同樣向Airbnb出租屋主收取商業房地產稅。

資料來源：星島-歐洲
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