木地板惹的禍!倫敦業主遭樓下告噪音滋擾賠逾15萬
不少港人都喜歡在家中安裝木地板,方便清潔打掃,但英國最近卻有一宗因為木地板而引起的官司。一對銀行家夫婦因為難以忍受樓上單位木地板發出的噪音,成功控告樓上住戶,獲判1.6萬鎊(約15.5萬港元)賠償,樓上業主更可能要承擔驚人的25萬鎊(約242萬港元)法律開支。
事件發生在倫敦著名富人區肯辛頓(Kensington)一棟豪華住宅公寓,居住在4樓一個單位的42歲保險公司東主Sergey Grazhdankin,入稟控告樓上5樓業主,將原有的地氈更換成木地板,並不斷發出吱吱聲的噪音,並傳來腳步聲、對話聲,以及孩子的哭鬧聲,對他們造成長期滋擾,因此提出索償。
Grazhdankin夫婦在入稟狀中指出,樓上住戶在2018年購入單位後,即進行全屋裝修,將全屋地氈更換成木地板。自此,每日早上他們都會被樓上地板的噪音吵醒,這些噪音破壞了原有的寧靜生活,雖然他們居住在價值百萬鎊的居所,但感覺像合租單位一樣。
Grazhdankin太太更形容,自己不但能知道樓上住戶是否在家,甚至可以判斷誰人在家、他們在家中的位置及活動。只有晚上10時他們入睡後,才能有片刻的寧靜,生活作息完全被樓上住戶操控。
樓上單位任職銀行高層的Guissi,則認為只是家庭生活正常發出的聲音,是樓下一家對聲音過份敏感,加上溝通過後已經在2021年將大部分木地板換回地氈,因此Grazhdankin繼續控告他們並不合理。
專家報告指出,5樓單位在安裝木地板時,因為錯誤破壞隔音層,令到聲音直接傳遞到樓下天花。最後法官採納專家意見,裁定Grazhdankin可以獲得16,087.5鎊賠償,但這宗個案的法律開支高達25萬鎊,估計Guissi夫婦因為敗訴而要承擔大部分費用。
相關文章:
- 投資者看好英國學生宿舍市場 首季成交金額按年激增五倍
- 英國十大住屋成本最高及最低城市 究竟供樓定租樓抵啲?
- 曼徹斯特Greengate最佳投資回報住宅項目Obsidian
- 毗鄰攝政公園大型住宅項目 名牌發展商Berkeley倫敦一區新盤
- 倫敦哈羅Eastman Village推出全新一期 結合歷史與現代生活的絕佳投資機會
- 智庫估計英未來3年租金再升13% 30歲以上租客數量急增
- 疫情後買家口味大幅改變 英旅遊勝地樓市泡沫玩完
- 3月全英樓價按年升1.6% 創15個月最大升幅
- 英樓價回落但新盤開價平均升17% 研究揭新屋近年瘋狂加價原因
- 英2月租金創有紀錄最大年度升幅 疫情爆發以來暴升近三成