過去數年，澳洲房地產市場錄得持續性的強勁增長，當中以悉尼及墨爾本的表現最為突出，悉尼樓價中位數上漲了53萬澳元而墨爾本的樓價中位數則上漲了35.2萬澳元，成為整個澳洲樓市升幅的「火車頭」。但隨着近年布里斯班物業市場的崛起，當地大型基建項目陸續落成，布里斯班有望成為來年澳洲樓市的黑馬。

布里斯班位處澳洲本土東部，屬於昆士蘭州首府，亦是澳洲的第三大城市；接鄰凱恩斯、黃金海岸、陽光海岸著名景點，更擁有昆士蘭大學、格里菲斯大學、昆士蘭科技大學等知名高等學府，可謂佔盡地理位置優勢。

近年，布里斯班政府積極投放資源大力發展當地基建項目，當中涉及交通設施、旅遊娛樂以及教育等範疇，有效創造大量就業機會，刺激當地經濟發展。現時布里斯班的樓價相較於悉尼和墨爾本折讓不少，但租金收益率則位於較高水平，當地住宅物業可望有理想的增值潛力及回報。

今年的英聯邦運動會亦將在布里斯班所在的昆士蘭省舉行，綜合度假村及娛樂區城Queen’sWharf亦預期將於2022年開幕。隨着有不同國際性大型活動舉行及世界級景點落成，當地樓價因而被看高一線。加上現時澳元兌港元處於約6.2元水平，比較近年高位8.5元，確實有不少的上升空間，買樓收租投資更可賺取匯差。

因此，投資者不妨多留意布里斯班的房地產市場，把握投資良機。