在加息及通漲潮之下、很多英國業主每月按揭貸款還款額都上升，增加他們供樓的壓力。但受影響的不僅是業主，事實上租客也面對租金上升及租盤供應不足的難題。

根據Zoopla的樓據，英國租務市場繼續面對供求長期失衡，按揭利率上升令很多首置客更難上車，只能繼續租樓，令到當地的租屋需求持續上升，並且推高租金水平。

截至 2022 年 10 月的過去 12 個月中，英國租金上升 12.1%，即平均每個月上升117鎊或每年上升1,400鎊。 英國大城市的租金增長最快，如曼徹斯特，在過去一年租金就上升了15.6%。租金上升為當地人帶來負擔，平均佔他們收入的35% ，是十年來最高水平。

租金上升不僅發生在曼徹斯特市中心，而是整個大曼徹斯特地區。在過去6個月，大曼城的10個行政區的租金成本都在攀升，與 2022年6月的水平相比大幅上漲。因此，如果在英國擁有收租物業，不妨安排代理為你的物業做租金評估，或者簽新租約時可以適量加租，抵消增加的供樓利息開支。