智庫料刺激措施效用漸失效 英國樓價明年或回落14%

英國智庫經濟及商業研究中心(CEBR)的報告提出，隨著英國政府推出的限時減免印花稅及一系列刺激經濟措施，效用逐漸減退，估計樓價升勢將近結束，明年樓價或會回落約14%。

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報告指出，政府推出減免印花稅、保就業補貼計劃，以及因封城而受壓抑的樓市需求正在釋放等等，都是令最近英國樓市交投活躍的原因。不過目前樓市成交量及樓價飆升只屬暫時性現象，隨著利好因素效用逐漸減弱，英國樓價或會在今年稍後時間回落。

而隨著印花稅減免計劃在明年4月結束，保就業補貼計劃亦已完結等因素，中心估計，今年年尾樓價開始回落，直至明年上半年，樓價跌幅達13.8%。另外，受疫情影響，在今年第二季有近15萬宗樓市交易被擱置，預料會帶動往後幾個月的住屋需求。

來源：泰晤士報
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