英推出買樓減稅限時優惠 調高免印花稅門檻至50萬鎊

英國財政大臣辛偉誠(Rishi Sunak)公布新一輪刺激經濟計劃，當中包括由即日起，將繳交物業印花稅的門檻提高至50萬鎊(約487萬港元)，直至明年3月底。

圖片來源：AP

在新例落實前，樓價的首12.5萬鎊(約122萬港元)可獲豁免繳交印花稅，而首置客的繳稅門檻為30萬鎊(約292萬港元)。但新措施實施後，即日起在英格蘭及北愛爾蘭置業，免交印花稅的門檻一均提高至首50萬鎊，寬鬆期為期9個月。

辛偉誠預計，今年將有九成買家不用支付印花稅，置業人士印花稅支出平均減少4,500鎊(約4.4萬港元)，政府因此損失38億鎊(約370億港元)收入。

新措施下，首50萬鎊毋需支付印花稅，50萬鎊至92.5萬鎊(約901萬港元)則徵收5%，92.5萬鎊至150萬鎊(約1,461萬港元)的部分則徵收10%，150萬鎊以上的稅率為12%。政策最多可為買家節省1.5萬鎊(約14.6萬港元)的印花稅，已擁有物業的買家及投資者亦有可受惠減稅，但仍要支付3%額外印花稅。

新措施不適用於蘇格蘭及威爾斯，蘇格蘭的物業成交需徵收土地及建築物交易稅，而威爾斯則徵收土地交易稅。

另外，業主在物業加裝更節能的設施，政府會資助業主3分2的維修費用，計劃9月份開始接受申請。

較早時英國政府宣布，在英格蘭和北愛爾蘭置業的非英國居民，由2021年4月1日起，購買物業需要支付額外2%的額外印花稅。

來源：BBC
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