業主分租單位注意 英格蘭下月起推HMO新規定

各位英國業主留意，位於英格蘭的物業想分租，須申領HMO牌照，但自下月一日起有關法例有重大改動，包括取消3層以下物業的豁免，及加入睡房呎數最低要求等。

圖片來源：THINKSTOCK

如果未清楚HMO牌照是甚麼？可以參考本網之前的文章。現時法例規定，英格蘭的出租物業，如果位於3層或以上建築物內，樓宇有5個或以上住客，而同一單位分租予3名或以上不屬於同一家庭的租客，就需要申請HMO牌照。

但新法例取消3層以下建築物的豁免，跌入新法網的業主，要在10月1日前申請HMO牌照，否則屬於違法，可面臨2萬鎊(約21萬港元)罰款。

另外，新例定亦加入睡房大小的最低要求，出租結10歲以上租客的單人房不能少於70呎，雙人房不能少過110呎，用作10歲以下小孩的睡房不能少於50呎。HMO牌照上也會列明每間房最多容納人數，整個物業的總居住人數不得超過牌照規定。

標籤:
HMO HMO牌照 移居英國 移民英國 英國升學 英國地產 英國房地產 英國房屋 英國放盤 英國放租 英國樓 英國樓價 英國樓市 英國樓盤 英國物業 英國置業 英國買屋 英國買樓 買英國樓
相關文章：