台北住宅平均樓齡33年 六都最老

台灣內政部公佈全台最新樓齡數據，台北市平均樓齡為33年。（來源：thinkstock）

　　台灣內政部上周六(16日)公布最新住宅概況，今年6月住宅樓齡中位數為27.9年。以六都來說，台北市平均樓齡最高33.1年，桃園市的平均樓齡無論按六都或全台比較均最年輕，僅24.5年。
截至今年6月，房屋稅籍住宅數量854萬宅，樓齡中位數27.9年，而平均屋齡則是29.6年，跟去年底比較上升0.7年。

　　至於樓齡40年以上住宅共179萬個，較去年160萬個增加，比例亦由去年19%加至今年21%。六都中，台北有樓齡40年以上住宅比例最高29%。若以數量計，排頭三位依次是新北市26.7萬個，台北市26.3萬個，高雄市21.5萬個。

　　若以六都來看，台北市屬六都中樓齡最高33.1年，其中樓齡達30至40年住宅佔37%，40至50年佔23%，即台北市樓齡30年以上房屋超過60%。而台南則是31年，高雄、新北、台中均屬26年以上，桃園市則屬全台樓齡最年輕縣市僅24.5年。原因相信是新樓比例較多佔9.4%，高於全台5.8%的新樓比例。而桃園市及台中市樓齡30年以下比率亦高，均超過60%。

　　此外，由於台灣會受地震威脅，近年物業結構採用鋼筋混凝土為主，惟採用磚造住宅比例仍不少。據統計，目前全台加強磚造住宅近170萬個，佔約20%，磚、木、石造住宅則約69萬個，佔達8%。

綜合報道

資料來源：台灣經濟日報
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