Louis Leung
梁日榮
Louis Leung

2016英、蘇地運大比併

英國在2015得到吉星拱照。在歐洲各國中,英國情況比其他國家好,經濟復元得比其他國家快,故房地產投資方面亦比歐洲其他各國好,在2016年這個情況會持續。如果現在入市,雖然是遲了些,但仍有利可圖。

提防高槓杆投資

不過,如果是利用高槓杆比例投資方法的,則要特别小心,因為會有波動,尤其近期因為英國脱歐成為一個很大的未知數。從人文科學、經濟學等角度看這問題,正反兩邊都各有其理據支持。但若從風水角度去分析,此次公投的結果會是留,此短暫的機會,眼明手快的話,若能執到筍盤,那就加大了利潤。

平穩向上

中長線來說,英國的房地產價值會平穩地向上。再加上英鎊雖然不能大升,但也不跌。平穩的英鎊提供了一個增值的保證。

格拉斯哥勢好

英倫三島中,蘇格蘭(Scotland)的風水格局跟英國南部城市比較是有差别的,所以在整體的發展及經濟上,包括房地產投資收益各方面,也相對稍低於南部各城市一些。在蘇格蘭的格拉斯哥(Glasgow),因煞星落了海,2015年的表現不錯。不過,如果現在才入市,要特別留意物業素質和價錢,因為獲利的空間不大。

蘇格蘭的另一個大城市愛丁堡(Edinburgh),如果現在才追入市,便要留意風險相對會高些。

英地產好景持續

英國首都倫敦情況,就是英國情況的濃縮版,其財氣遠比北面的城市強。不過在這裏搞生產大企業比較難,搞金融相對容易,但地產、建築也不易做,但在倫敦及其附近房地產買賣及相關行業則相對容易圖利。因人和得利,房地產價值有增長,好景會持續。在2016年裏,房地產價值仍有升幅,但同時亦有波動,投資者要做好風險管理。

南部掘起

除了倫敦之外,英國南部有些城市,例如修咸頓(Southampton)、樸茨茅斯(Portsmouth)等也有很好的投資潛質,現在入當地的房地產市場仍有利可圖。不過,如果是短線投資,當然要考慮各種税項和費用,不能只看物業買賣價。

(編按:玄學命理並非科學,只供參考。)

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