美國7月樓價按年狂飆18% 創45年來最強勁升幅

樓市研究機構CoreLogic發布報告，美國7月樓價按年升18%，升幅是45年來最強勁。

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報告指出，美國7月樓價指數按月升1.8%，按年升18%，是指數在45年前開始統計以來最強勁。不過CoreLogic又預計，樓價升幅將放緩，預期到明年7月，樓價按年升幅將放緩至2.7%，因為民眾的樓價負擔能力開始惡化，令一些潛在買家卻步。

CoreLogic行政總裁Frank Martell指出，在千禧一代進入置業黃金期，不少租客希望逃離加租壓力而置業，以及財力雄厚的投資者入市而推動置業需求，樓價會繼續上升。在息率極低的情況下，買家蜂擁入市令到住宅供應不足，如果政府沒有更積極的措施令承建商增加供應，供不應求的情況在未來5至10年，都不太可能解決。

來源：彭博
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