美國平均住宅土地面積排名 榜首城市中位數逾9000呎

疫情令到美國人對居住空間有更高要求，美國儲倉公司Storage Café的研究顯示，全美20大城市之中，住屋土地面積最大的城市是印第安納州的印第安納坡里斯(Indianapolis)，而最細則是賓夕凡尼亞州的費城。

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研究報告指出，印第安納坡里斯的住宅土地面積中位數為9,191平方呎，住宅面積中位數則為1,465平方呎，房屋僅佔土地面積15.9%。第2是佛州的積遜威爾(Jacksonville)，土地面積9,104平方呎，住宅面積為1,812平方呎，房屋佔土地面積19.9%。第3是德州奧斯汀，土地面積8,629平方呎，住宅面積為1,865平方呎，房屋佔土地面積21.6%。

在廿大城市中，土地面積最細的是費城，住宅土地面積中位數僅為1,089平方呎，但住宅面積中位數達1,200平方呎，房屋佔土地面積110.2%。尾二是芝加哥，土地面積1,699平方呎，住宅面積為1,456平方呎，房屋佔土地面積85.7%。尾三是首都華盛頓，土地面積2,614平方呎，住宅面積為1,440平方呎，房屋佔土地面積55.1%。

不過研究又發現，隨著房屋佔地越來越多，土地面積不斷縮小，只有少數城市能提供足夠空間，以滿足民眾因疫情而增加的戶外空間需求。樓市研究機構Yardi Matrix的專家Isaac Hiatt表示，美國很多樓市均供不應求，以至發展商需要最大限度利用可用土地，這導致很多獨立屋住宅區的空間愈來愈緊湊。

來源：American City Business Journals
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