5月拉斯維加斯租金勁升17.3%

美國南內華達州的租務市場持續保持穩定，由於強勁需求和租盤供應不足，地產公司Zillow的報告顯示，最大城市拉斯維加斯5月租金升幅達到驚人的17.3%。

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報告顯示，在全美國50個都會區，5月拉斯維加斯平均租金為1,527美元(約1.19萬港元)，按年升17.3%，與加州河濱市(Riverside)一樣並列全美第2，全美第1為鳳凰城，按年升17.7%。

疫情爆發之後，拉斯維加斯租務市場亦受衝擊，在高失業率下，很多租客以失業救濟金或補助金來支付租金，美國政府下令暫停驅逐租客，這令租客仍有棲身之所。另一邊廂，按揭利率極低正助長一股入市置業熱潮，不少租客決定置業，放租業主之間的競爭變得激烈。不過在熱潮下獲利的業主，他們在換屋期間需要一間過渡住宅，因此很多人正尋找租盤。

內華達州物業管理公司負責人Steve Marlis透露，目前租盤稀缺，很多租客被拒諸門外。Zillow資深管理經濟學家Chris Glynn指出，隨著經濟重啟，租客對自身財務及就業更有信心，加上很多人搬到南內華達州和其他租金相對較便宜的地區在家工作，均有助於推動拉斯維加斯等地租務市場。

來源：Las Vegas Review-Journal
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