美國富裕階層搶購度假屋 第二住宅需求按年升1.7倍
疫情下美國樓市熾熱,不少富裕的美國人正搶購度假物業,地產代理公司Redfin的數據顯示,今年4月美國民眾對第2間物業的需求按年大增逾1.7倍。
數據顯示,今年4月美國民眾對第2間物業的需求按年大增178%,5月需求則按年增48%。在截至4月的3個月內,豪宅成交額按年上升26%。
Redfin首席經濟學家Daryl Fairweather表示,民眾搶購第2間物業,正好反映疫情過後復蘇的不平等,較富有的美國人正在透過極低的按揭利率置業,結果第2間物業的需求處於歷史最高位,但樓價飆升令這些在疫情期間苦苦掙扎的民眾無法擁有物業。
有初創公司決定開拓共享業權物業市場,並專攻打算購買第2間物業的買家。三藩市初創公司Pacaso在去年秋季創立,專門收購加州棕櫚泉(Palm Springs)或馬里布(Malibu)、猶他州帕克城(Park City)的住宅。客戶可用20萬至200萬美元(約155萬至1,552萬港元)的資金,購買該公司旗下物業最多12.5%業權,該公司負責住宅日常維護及傢俬配置,並可透過手機應用程序預訂住宿。買入業權後各業主的資產亦會隨物業升值或貶值而影響。
來源:華盛頓郵報
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