疫情下加國樓市急升 業主財富增長達租客的17倍

加拿大樓市過去半年急升，造就業主資產價值大幅上升，加拿大統計局公布的最新數據，今年首季持有物業的家庭資產淨值升幅，是租樓的家庭的17倍， 兩者差距驚人。

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加拿大統計局公布，今年首季加拿大家庭資產淨值達到13.7萬億加元(約87萬億港元)，連升4個季度。疫情以來，家庭資產淨值已增加2萬億加元(約12.7萬億港元)。

加拿大家庭財富增長主要從熾熱的樓市受惠，首季住宅總值按季增加5,960億加元(約3.79萬億港元)，即升9.5%，升幅及升值均創歷史紀錄。加拿大業主的家庭資產淨值增加7,300億加元(約4.6萬億港元)，但租客僅增加430億加元(約2,735億港元)，業主增長幾乎是租客的17倍，兩者差距進一步擴大。

雖然加拿大家庭財富大幅增加，但分佈並不均衡，從年齡組來看，長者為大贏家，55歲以上家庭的資產淨值為110萬加元(約700萬港元)，35歲以下僅為26萬加元(約165萬港元)。

投資公司Desjardins Securities首席經濟學家Jimmy Jean表示，這些數字表明財富不平等正在加劇，租客要置業變得更加困難。對於很多人來說，置業的經濟負擔已經難以承受。

來源：彭博
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