加拿大樓市開始有降溫跡象，加拿大地產協會(CREA)公布，四月樓市成交量按月下跌逾一成，樓價亦輕微下跌。

數據顯示，4月錄得約6.1萬宗住宅成交，按月下跌12.5%，全加拿大有85%地區則錄得跌幅，不過按年則升256%。新放盤量降至8.1萬間，按月減少5.4%。加拿大平均住宅價格為69.6萬加元(約447萬港元)，按月跌2.9%，按年仍升41.9%。大多倫多地區為109萬加元(約700萬港元)，按月基本持平，按年升33%；大溫哥華地區則為121萬加元(約777萬港元)，按月升0.8%，按年升17.4%。

協會主席Cliff Stevenson指出，儘管加拿大樓市仍非常活躍，但越來越多證據表明，去年市場一些極端失衡現象正在逐漸消除。不過4月成交量下跌，相信主因是當地第三波疫情及收緊防疫措施所致。

另外，經季節性調整後，以年率計4月新屋動工量為26.9萬間，低於3月的33.5萬間。CIBC Capital Markets高級經濟學家Royce Mendes表示，由於建築成本高昂及利率回升，新屋動工量或會繼續放緩。

來源：路透社

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