美建屋需求增建材成本飆升 分銷商停接今年訂單

新冠肺炎疫情下，建築材料價格急升，同期美國的置業需求增加，導致出現建材短缺，建築成本大升。有建材分銷商更表示，今年的訂單已爆滿。

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全美房屋建築商協會(NAHB)表示，目前木材價格已升至去年同期的兩倍，令獨立屋建造成本至少增加2.4萬美元(約18.6萬港元)，每間公寓單位的成本亦增加9,000美元(約7萬港元)，這對承建商是難以承受的財務負擔。

承建商American Homes 4 Rent在去年建造1,600多間出租用途的獨立屋，計劃今年建造2,000間。該公司透露，每間獨立屋的木材開支以往只須1萬美元(約7.76萬港元)，如今升至2萬至2.5萬美元(約15.5萬至19.4萬港元)。

在美加兩國有業務的建材分銷商CanWel，目前取得的木材訂單，足以令木材處理設施全天候運作，公司行政總裁Amar Doman直指，今年不能再接訂單，已生產的建材亦已全數售出。

不過亦有承建商發現，買家應付的開支仍是有極限。承建商Homes by Dickerson行政總裁Brant Chesson透露，公司2月提高價格以支付木材費用上漲後，1日內失去6個客戶。雖然銷售狀況仍然不錯，但公司每日都在流失客戶。

來源：華爾街日報
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