加國豪宅市場升溫 首兩月大多區成交量勁升1.5倍

加拿大多個大城市的樓價，在疫情下不跌反升，而且出現繼續上升的趨勢。蘇富比(Sothebys)的報告指出，在當地的富裕家庭及遙距工作興起的因素下，今年首兩個月豪宅的成交量急升。

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根據蘇富比的報告，今年首兩個月，大多倫多地區在400萬加元(約2,469萬港元)以上的住宅成交量按年急增157%，溫哥華升41%。蒙特利爾100萬加元(約617萬港元)以上的住宅成交量亦按年升27％，卡加利更大增119%。

報告又指出，豪宅買家通常更喜歡可立即入住，毋需翻新的物業。另一方面，疫情亦刺激豪宅業主裝修物業，以改善居住環境，令工作、娛樂及社交活動更方便。疫情增加年輕家庭對獨立屋的需求，他們以前可能選擇公寓單位，如今都轉向尋找獨立屋。自疫情爆發以來，估計有1萬億加元(約6.17萬億港元)的個人財富從年長人士手中傳至下一代，年輕人有更多資金投資物業。

蘇富比加拿大總裁兼行政總裁Don Kottick表示，加拿大民眾對住屋及生活方式的要求出現根本性變化，民眾更願意置業及修葺物業，改善加拿大人的住屋質素，並因此提高住宅價格。在未來幾個月，民眾對擁有加拿大物業的感覺將會前所未有的強烈，最重要的是，近期按揭成本極低，推動他們積極入市。

來源：金融郵報
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