紐約經濟重啟樓市隨勢復蘇 上周成交量升至封城以來最高

美國部分地區經濟開始重啟,樓市活動開始復蘇。根據UrbanDigs的數據,上周紐約的樓市成交量增加41%,是3月底封城以來最高

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數據顯示,上周紐約的成交量增加41%,是3月底封城以來最高,而新放盤量增加57%,是3月2日以來最高,然而總放盤量仍較去年同期減少36%。

GS Data Services行政總裁Garrett Derderian表示,上周數據與整個第二季相比,這個復蘇令人矚目。而現時紐約樓價中位數為139.5萬美元(約1,081萬港元),按年升5%,不過每呎平均價格跌3%,至1,560美元(約1.2萬港元)。這很大程度反映,放盤方面已經開始站穩腳,看起來今年將出現預期的V形反彈。

自6月1日以來,曼哈頓區只有217宗成交,按年大減71%,《ABC News》分析,這並不令人意外,紐約市於本周才解禁親自睇樓活動。

即使爆發疫情,但樓價未有大跌,對此Garrett Derderian認為,雖然外界猜測樓價將跌一至兩成,但實際上並非如此。曼哈頓樓市可能有一線希望,主因是民眾希望減少依賴公共交通並步行上班,這可能對曼哈頓很多地區的物業而言是個好徵兆。

來源:ABC News
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