5月三藩市一房單位租金創3年新低
新冠肺炎疫情下美國大量企業實施在家工作,鄰近商業區的住宅租務需求大減。根據地產代理網站Zumper的最新報告,5月三藩市的一房單位租金按年跌近一成,租金創近3年新低。
報告顯示,5月三藩市一房單位租金中位數是3,360美元(約2.6萬港元),按月跌3%,按年更跌9.5%,依然是全美最高。第二高為紐約市,一房租金中位數為2,950美元(約2.3萬港元),第三是波士頓,中位數達2,450美元(約1.9萬港元)。另外,三藩市兩房及三房單位租金亦按年跌6.4%。
Zumper表示,疫情對三藩市租金有極大影響,因為當地科技業集中,而那些員工在經歷居家抗疫及在家工作後,多數人都不願意再忍受高租金,單位租客不再以地點先行,反而更重視租金支出,認為不值得再支付高租金租住公寓單位。
在家工作令到員工搬到沙加緬度、北灣,甚至是南加州的洛杉磯地區。預計三藩市租金仍會下跌,但跌幅難以預測,要看未來數月的疫情而定。
來源:Zumper
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