皇家銀行指今年加國移民數量減少17萬 打擊房地產市場需求

加拿大政府因應新冠肺炎疫情宣布封關，人員流動大減。加拿大皇家銀行(RBC)預計，今年加拿大新移民人數或減少17萬，打擊樓市需求。

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加拿大皇家銀行的報告顯示，由於加拿大政府在3月封關，令到新增永久居民數字按年大減三成。結果封關措施持續整個夏天，預料今年新移民人數會減少17萬。去年加拿大人口增加約58萬人，比例為1.6%，其中8成為新移民。

另外，留學生人數大減，除會令經濟損失至少60億加元(約344億港元)外，亦會減少寶貴的勞動力，去年就有約1.1萬新移民曾在加拿大讀書。

RBC高級經濟學家Andrew Agopsowicz表示，近三分二的移民是25至54歲，這個年齡層是最適合就業市場。如果過去15年，加拿大沒有吸納新移民，那麼人口老化情況將與上世紀90年代的日本相似，但現時加拿大現在是G7中人口較年輕的國家之一。

他又指出，移民人數減少將衝擊一些關鍵領域或行業，例如房地產。由於越來越多在加拿大出生的千禧一代去到樓價更容易負擔的偏遠地方，多倫多、溫哥華及蒙特利爾的人口都會有所減少，同時在移民減少下，相關住屋需求放緩，可能會影響到住宅租務及買賣市場。

加拿大帝國商業銀行資本市場(CIBC Capital Markets)經濟學家Benjamin Tal認為，由於政府沒有明確的復蘇措施，今年加拿大的移民人數將會急劇下降，但亦會有些外部因素推動一些移民。例如，香港政局不穩，居住在香港的加拿大永久居民及加拿大公民可能會返回加拿大。美國目前的疫情及種族緊張關係，加拿大人亦不太可能移民到美國。

《經濟學人》估計，目前有超過350萬加拿大人生活在海外，其中大多生活在美國，而香港及英國分別有40萬和近10萬的加拿大國民。

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