疫情無阻台灣北部樓市造好 首季新樓樓價續升

台灣房地產雜誌《住展》公布最新統計，今年首季台灣北部的樓花及一手樓成交表現造好，其中台北、桃園及新竹樓價按季上升，新北及基隆持平，僅宜蘭下跌。

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首季樓價按季升幅最大的是桃竹地區，其中桃園市一手樓樓價每坪升至22.8萬元新台幣(約5.9萬港元)，創2016年第3季以來最高，按季升1.3%，按年則微升0.4%。而新竹地區則為每坪22.9萬元新台幣(約5.9萬港元)，按季升1.8%，升幅為近一年新高，按年則持平。

在大台北地區，當地雖然曾出現新冠肺炎疫情，但樓價仍十分堅挺。台北市樓價每坪85.1萬元新台幣(約22萬港元)，按季微升0.4%，按年微升0.6%。

住展雜誌研發長何世昌表示，首季台灣北部樓市面臨新冠肺炎疫情衝擊，但因低利率與貨幣政策寬鬆，再加上發展商有充裕資金應對，新住宅項目樓價不但未被疫情擊倒，台灣北部的首季樓價甚至衝至復蘇以來最高。桃竹地區首季樓價表現強勢，主要是台商回流鼓舞市場信心，而桃園、新竹兩地分別是傳統產業或電子科技產業重鎮，民眾置業信心未因疫情而下挫，市況受到疫情的影響，不像大台北那麼明顯，因此樓價升幅較高。

他又指出，台灣北部首季樓市仍安穩復蘇，但疫情到第2季仍未結束，甚至延續至下半年的話，屆時台灣樓市亦恐難再上升，不排除新樓樓價可能會在第二季倒跌，潛在買家撿平貨的機率便更高。

來源：聯合新聞網
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