疫情凍結三藩市樓市旺季 3月新放盤量急跌98%

春季一般為美國樓市旺季，但肺炎疫情令三藩市今年春旺季化為泡影。根據地產代理公司Compass Real Estate的最新數字，自3月以來三藩市新放盤量急跌，月尾的新放盤量較月初下跌98%。

圖片來源：AP

數據顯示，3月中旬開始三藩市的新放盤量不斷下跌，放盤量由3月初約1,000間，跌至第3周的550間，3月尾更跌至不足20間。樓價250萬美元(約1,937萬港元)以上的豪宅放盤量更只有不足145間。在3月9日至3月16日的一周，取消放盤的數量更增加逾十倍。

三藩市地產代理Robert Collett表示，疫情大舉影響當地樓市，公開睇樓活動已被禁止，即使仍有人願意繼續交易，首期比例亦減少，而目前虛擬睇樓漸成主流。

Compass Real Estate首席市場分析師Patrick Carlisle卻認為，現在預測樓市都是言之尚早，由接受報價到交易完成的時間通常為三至五周，因此樓市成交或樓價是否受疫情影響尚未可知，4月的數字將更能反映疫市下樓市表現。租務市場的變化可能會比樓市來得更快，因為居家令及失業率急升，對租客及潛在租客帶來沉重打擊，而且美國政府的低利率政策根本不能幫助租客。

來源：休士頓紀事報
標籤:
三藩市地產 三藩市房地產 三藩市房屋 三藩市放盤 三藩市樓 三藩市樓價 三藩市樓市 三藩市物業 三藩市置業 三藩市買屋 三藩市買樓 美國地產 美國房地產 美國房屋 美國放盤 美國樓 美國樓價 美國樓市 美國物業 美國置業 美國買屋 美國買樓 買三藩市樓 買美國樓
相關文章：