1月大溫區成交按年升逾四成
加拿大大溫哥華地產業協會(REBGV)公布,1月大溫區樓市成交持續回升,樓價升幅則不足1%。
數字顯示,上月包括獨立屋、排屋及多層式單位在內的住宅有1,571宗成交,按年大升42.4%,按月則跌22.1%,較十年同月平均則下跌7.3%。上月放盤量為3,872間,按年減少20.1%,但按月大增143.8%。
樓價方面,大溫區所有住宅的樓價指數(HPI)綜合基準價格(composite benchmark price)為100.87萬加元(約590萬港元),按月微升0.8%。其中獨立屋為143.12萬加元(約837萬港元),按年跌1.7%,按月微升0.5%。多層式單位為66.32萬加元(約388萬港元),按年跌1%,按月升1%。而排屋為78.25萬加元(約458萬港元),按年微跌0.7%,按月微升0.5%。
協會總裁Ashley Smith認為,踏入2020年,置業需求將保持穩定,推動整體樓市重返長期平均水平。從供應方面來看,目前新住宅較過往同期平均量少,隨著樓市踏入傳統上較為活躍的春季,他們將會密切注視,放盤量是否與需求保持同步。
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