多倫多樓價上月按年升逾一成
加拿大多倫多樓市去年底表現繼續強勁,多倫多地產業協會(Toronto Real Estate Board)公布最新數字,上月樓價按年升逾一成,成交量更升近兩成。
數字顯示,上月二手物業平均成交價達83.8萬加元(約502萬港元),按年升11.9%,成交量則升17.4%。其中獨立屋成交價按年升11.6%,至105萬加元(約629萬港元),成交量升26.2%。而公寓單位方面,成交價為61.2萬加元(約366萬港元),按年升10.4%,成交量升6.9%。
去年全年表現,公寓單位表現最佳,樓價按年升6.4%,至58.8萬加元(約352萬港元),交投按年增3%。而獨立屋價按年僅升0.9%,至102萬加元(約611萬港元),交投增加18.8%。而二手物業平均成交價為81.9萬加元(約490萬港元)。
協會表示,去年上半年樓市表現放緩,但踏入下半年後,受惠按揭利率低,經濟持續健康發展,以及人口穩步增長,令樓市回復強勁表現。即使去年樓市上的新盤供應按年減少2.4%,但交投仍有上升。
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