台土銀董事長︰房價不太可能上漲

土地銀行董事長凌忠嫄表示，當地樓價不會有太大的跌幅。(Pixabay圖片)

去年台灣樓市表現一般，至於今年台灣樓市表現，台灣樓市按揭龍頭之一的土地銀行董事長凌忠嫄表示，當地樓價不會有太大的跌幅，但升幅有限，今年樓市會在一個較平穩的狀態。

凌忠嫄指出，若是好地段也許房價抗跌性會比較高；如果沒有特別的經濟因素，現在房市仍屬平穩狀態。據1月「信義房價指數」顯示，台北市、新北市年增率分別下跌2.5%、2.7%，月增率則各下跌0.2%、1.6%。

對於美國聯儲局（FED）重啟加息步伐，台灣若跟進調升利率，將如何影響房市。凌忠嫄認為，利率調高會增加準買家的負擔，不過他預期Fed不至於大幅升息。

凌忠嫄表示，過去幾年中央銀行每次升、降息幅度為0.125個百分點來看，對購屋者影響有限。

土銀、台灣銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行等五大銀行，承作房貸比重約占全體銀行的4成，常被視為房市風向球。

資料來源：台灣自由時報
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