隨著樓價上升，新盤單位面積越來越細的問題，不但發生在香港，日本也同樣出現。有調查發現，過去20年東京新推出的單位面積縮小5平方米(約53平方呎)以上。

日經新聞利用地産調查公司東京KANTEI的物業數據，調查2000年以後落成的三房兩廳新盤單位室內面積。結果發現，2002年東京同類單位的面積為79.5平方米(約850平方呎)，但到2020年面積縮減至74.3平方米(約795平方呎)。

東京以外的地區，住宅面積同樣越來越小。2020年千葉市的平均室內面積為73.3平方米(約784平方呎)，與2003年的82.7平方米(約884平方呎)相比，縮小了近10平方米。而2020年埼玉市的新單位面積僅70.6平方米(約755平方呎)。

東京的地價較高，但住宅面積卻較鄰近城市大，原因是東京市區樓盤的銷售對象多數為富裕階層，相反普通家庭購買的住宅面積則越來越細。

來源︰日經新聞

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