全美99%地區獨立屋價上升 78%城市升幅達雙位數

美國「全國房地產經紀人協會」(National Association of Realtors)追蹤全美183個城市第三季樓價，發現幾乎所有地區(99%)的獨立屋中位價都上升、雖然升勢已較今年較早時間放緩，但仍然有78%的市場出現雙位數升幅。

圖片來源：GETTY IMAGES

協會的報告指出，第三季全美房屋中位價，按年升16%至36.37萬美元(約285萬港元)，升幅低於第二季的22.9%。協會首席經濟學家Lawrence Yun表示，美國樓價持續上升，但第三季上升速度放緩。

Lawrence Yun認為，由於置業需求強烈，加上房屋庫存創歷史新低，都有助推動全國屋價上升。但明年初可望有更多放盤出現，加上按息可能上升，屋價上升速度可能顯著減慢。

獨立屋的價格平均較去年上升5.3萬美元(約41萬港元)；第三季業主每月供款亦上升，若以八成借貸30年定息按揭計算，獨立屋每月平均供款額，較去年同期增加156美元至1,214美元(約1224港元至9,529港元)。

第三季全美房屋中位價最高地區，則由加州及西岸城市包辦，包括加州聖荷西、桑尼維爾、聖他克拉拉，房屋中位價達到165萬美元(約1295萬港元)；而全美屋價最低城市則集中在美國中西部，包括伊利諾州的Decatur、Peoria、Springfield、Rock Island、愛荷華州Davenport、Waterloo、Cedar Falls、俄亥俄州Youngstown。

標籤:
移居美國 移民美國 美國升學 美國地產 美國房地產 美國房屋 美國放盤 美國樓 美國樓價 美國樓市 美國樓盤 美國物業 美國置業 美國買屋 美國買樓 買美國樓
相關文章：