英國新措施 業主須核實租客身份

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英國實施出租新措施，業主須向核實租客身份才可租給合資格人士。 （圖片來源：Pixabay）

英國實施私人房屋出租新措施，由2016年2月1日起，業主須向新租客核實身份，需要檢查租客護照和簽證，以確定他們是否「有權租屋」。

新例實施後，所有家庭如果接收任何新住客，亦要確定住客是否有權在英國居住。如果未能達到上述規定，將有可能罰款3千鎊。

上述法例是根據《英國移民法2014》實行，在英格蘭中部以西實行試點計劃後，現已於全國實行。業主和租客聯會、慈善組織紛紛批評上述行動。因為此條例除了會增加業主的成本外，更有關注一些合法的租客，如果他們不持有英國護照的話，他們會對業主構成潛在的威脅，或會增加業主的租屋成本，更會被業主視為「二等租客」，業主首先會選擇先租給持英國護照的租客。

英國住宅房屋業主聯會政策總監David Smith博士說：「將業主變成邊防警察後，政府已經破壞了業主和租客之間的互信，將目前已經運作很好的關係完全改變。」「聯會一直爭取改變上述政策，但不能成功。他促請業主注意這個政策改變。」現時很多英國業主已經進行了上述檢查，但罰款則從2016年2月1日起才正式實施。

資料來源：星島-歐洲
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