加國放寬首置資助計劃 上調入息及按揭貸款上限
加拿大政府宣布放寬首次置業人士的資助計劃(FTHBI),包括上調部分城市的首置客收入上限及增加貸款金額。
新政策下,首置人士在多倫多、溫哥華及維多利亞,透過資助計劃置業,家庭的年薪上限由12萬加元(約75.8萬港元)放寬至15萬加元(約94.7萬港元),最高貸款金額由年薪的4倍提高至4.5倍,相當於首置客最高可購買67.5萬加元(約426萬港元)的物業。
首置客資助計劃在2019年推出,申請人購買一手樓的話,最多可額外提供相當於一成樓價的免息貸款,買二手樓最高可獲半成。首置客需要為其按揭購買按揭保險,在25年後,或者出售物業時,首置客便需要償還貸款。
然而在過去一年,多間機構之後警告政府不要對熾熱的樓市火上加油。豐業銀行(Scotiabank)表示,過多的置業資助措施並不能改善民眾的樓價負擔能力,加拿大皇家銀行更直指,這類計劃將加劇不平等現象,並破壞經濟穩定。
綜合報道
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