卑斯徵重稅 業界：短期利好安大略

(圖片來源：Pixabay)

對卑斯省宣佈對海外買家加徵15%資產轉移稅，當地地產業界表示短期內可為安大略省地產帶來短期利好消息；圖為卑斯省議會。（圖片來源：Pixabay）

昨日報道，加拿大卑詩省政府宣布自2016年8月2日起，向海外個人或外資公司買家登記購買的大溫哥華住宅物業，將要額外繳交15%的資產轉讓稅（Property Transfer Tax，PTT），與香港2012年限制海外買家購買香港物業所徵收15%買家印花稅的辣招如出一轍。有多倫多地產經紀表示，預料短期內對安大略省的房地產市場有利，因為外國買樓客會蜂湧轉到大多倫多地區置業。

效用言之尚早

溫哥華市長羅品信（Gregor Robertson）指省政府限制海外買家措施姍姍來遲，雖樂見但就持觀望態度，稱目前就額外15%資產轉讓稅的作用下定論為時尚早。而在額外資產轉讓稅生效前，由6月10日至7月14日期間，海外買家購買卑詩省物業總額達10億加元。

短期利好安大略省地產

多倫多地產經紀黎宇昌表示，卑斯省政府政策在短期內對安大略省的房地產市場是有利的，因為海外買家會湧到大多倫多置業，但長期仍對安大略省房地產市場有不良影響，因為其他省政府亦可能效法卑詩省政策。黎宇昌指出，卑詩省的新政策會令一些外國富豪買家，立刻考慮移民加拿大，或者靠當地人買樓，當然這些人大部分是他們的親友或信得過的人。

資料來源：星島－多倫多
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