加國疫情漸趨平穩 部分省份允舉辦物業開放日

加拿大的新冠肺炎疫情漸趨平穩，部分省份開始允許地產代理舉辦物業開放日活動，不過仍要遵守防疫措施，例如登記入場人士，配戴口罩、手套等。但不少業主擔心不願意開放物業，仍堅持網上放售。

圖片來源：GETTY IMAGES

在安大略省，上周五進入重啟第三階段，物業開放日活動限制一次性人數不超過50人，並保持2米社交距離。地產代理Tim Otitoju表示，減少接觸房門和開關，是目前開放日活動主要新措施之一。另外在進門前，買家和業主都要披露有否症狀，並在無症狀或無病毒史等聲明文件上簽字。舉辦活動的業主必須消毒房屋。

如果放盤物業有租客，舉辦開放日活動則較麻煩，不過安省地產委員會(RECO)只建議，避免不必要的私下接觸及開放日活動，沒有亦無權要求代理在舉辦前要徵求租客同意，溫哥華租客工會則表明反對恢復開放日活動。Tim Otitoju指出，許多地區雖恢復開放日活動，但並非所有業主願意開放物業任人參觀，很多還是堅持網上賣屋。部分代理亦選擇用Zoom等軟件查詢買家。

買屋是很多人一生中最大投資，故他們都想實地參觀物業。不過地產代理公司Engel & Volkers Americas行政總裁Anthony Hitt認為，現時一些豪宅買家，發現網上睇樓甚至交易亦有好處，例如可透過業主或代理，拿著攝錄機拍攝的室內擺設的影片及圖片，近距離查看一些裝修及擺設細節，窗外景觀和櫥櫃內部等。對於業主而言，這可節省很多精力與他人解釋，最後親自上門睇樓，大多都是真心想買。

發展商營銷公司MLA Canada的溫哥華樓花銷售部負責人Cameron McNeill表示，公司的樓花展覽廳已經開放一個月，但買家預約親自看示範單位前，仍會事先在網上搜尋。日後人們置業時，可能會越來越像買車一樣，在下定決心看及買前，都會事先做大量搜尋工作。

Tim Otitoju覺得，對人而言最寶貴的是時間，網上睇樓可節省大量花在路上的時間。但即便如此，開放日活動只會減少而不會完全消失，民眾不會擠在一起睇樓。

來源：加拿大廣播公司
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