台灣都市地價指數微升 澎湖升幅冠全島

台灣內政部公布第53期都市地價指數，全台灣總指數為100.74，較上月微升0.19%，變動幅度連續8期維持在1%內。其中升幅最高的地方為澎湖縣，六都及其他縣巿變動幅度都在1%內。

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與去年7月上一次公布的各類型土地指數比較，今期住宅區指數上升0.14%，商業區指數升0.31%，工業區指數升0.25%，變動幅度輕微。本期全台灣土地買賣宗數為28.5萬宗，較上期的24.6萬宗增加15.73%，較去年同期的25.9萬宗增加9.9%。

澎湖縣政府表示，本期為旅遊旺季，而且旅遊人數較往年大幅增加，物業需求增加，並帶動地價指數上升。

六都之中以台中跌幅較大，同時也是全台灣最大，較上期跌0.95%。台中市政府表示，台中多個發展區持續發展，釋出土地較多。商業區雖有重大發展項目加持，但地主較惜售，加上成交量不足，舊核心商業區市場不太熱鬧，工業區則因大面積土地較少，廠商難以購地，整體地價呈下跌趨勢。

新北市地價指數終結六連跌，本期轉為上升0.14%。新北市政府表示，主要因為地鐵三鶯線、萬大線、環狀線、淡海輕鐵等交通建設持續推動，整體區域生活機能提升而支撐樓價，令樓市逐步回暖，再加上政府推出政策增加土地使用效益，廠商需求增加，帶動地價上升。

都市地價指數是將各直轄市、縣及市在都市規劃範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性的地區，評估其區段地價，從以計算各地的土地價格走勢，並在每年的1月15日及7月15日公布。

來源：聯合新聞網
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