加國物業二按現危機 近4成貸款者無準時還款

加拿大金融消費者管理局（Financial Consumer Agency of Canada）警告，愈來愈多以物業二按借錢，卻未有準時償還貸款，令本身負債水平已創新高的家庭承受更大財政壓力。

外國傳媒報道，加拿大金融消費者管理局發表報告指，本身已經有樓按而再使用房屋淨值信用額（HELOC）借貸的家庭，自2011年以來飆升近4成，令人關注到加國樓市放緩所涉及的消費者債務。

管理局專員特達斯科（Lucie Tedesco）表示，在消費者的負債水平創新高之際，HELOC持續存在，可能會增加家庭財政壓力。她指出HELOC可能會導致加人將其物業當成銀行提款機，令他們更易借取多於他們所能應付的款項。

報告指出，尚未償還的HELOC貸款在2016年達到2,110億加元，而加國約有300萬個HELOC戶口，即每戶平均欠債7萬加元。報告還顯示約4成消費者未有準時償還HELOC借貸，大部分消費者在賣樓前，都不會全數還清其HELOC欠款。

加國最近數季的負債與收入比率已升至新高，政策制訂者已多次警告家庭容易受到無法預料的事件或經濟衝擊。

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二按 加拿大樓
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