紐約市新建及保留可負擔房屋達2.2萬創27年紀錄

紐約市市長白思豪（圖），市內現有新建或存有可負擔房屋數量逾2.1萬個創27年紀錄。 （圖片來源：美聯社 Associated Press）

在美國（USA），紐約市長白思豪（Bill de Blasio）日前宣佈，紐約市政府去年新建或保留的可負擔住房單位達21,963個，創下27年紀錄。

綜合《每日新聞》（New York Daily News）及《紐約時報》（New York Times）報道，儘管創下自1989年以來最多可負擔住房單位的紀錄，去年新建單位的數目由2015年的7,174個，下跌至去年的6,844個；而餘下的也是市政府成功保留的現存單位。

超出原定進度目標

根據最新數據顯示，白思豪曾經揚言要在未來10年內新建或保留20萬個可負擔住房單位，至今已達到62,506個，市長稱是超出原本的進度目標。可是，新建單位只佔總數的33%，不及市政府原訂的40%目標。白思豪說，「我希望那些正在為生活而掙扎的人，明白到這裡仍然是屬於你的城市。我們正在努力，希望長者、中產階級，以及試圖攀上中產的家庭可以有真正負擔得起的住房。」

社區組織：仍設太多限制

雖然紐約市房地產市場近月似乎有所回軟，但不少人仍然難以覓得安居之所。有批評者表示，可負擔住房計劃設下太多收入限制，而且對於有需要人士來說仍然是太昂貴。社區組織「全民真正可負擔」（Real Affordability for All）的戈德斯坦表示，「在這個遊民人數破紀錄的時候，白思豪還在自我祝賀可負擔單位的成績，實在是冒犯和錯誤。」她指出，市政府根本沒有為最有需要的遊民或低收入人士提供足夠單位。

由於紐約市人口不斷增長推高住房需求，加上面對突破6萬人口的遊民危機，令提供足夠的可負擔住房一直也是個挑戰。

白思豪：租金可負擔為政府責任

在可負擔計劃內的單位租金，收入低至3,360美元的家庭租金可少於600美元。至於佔比最大的家庭—收入40,801至65,250美元的一家三口，租金為1,020至1,631元。白思豪說，「如果我可以的話，也希望可負擔單位是指每個月1,000美元，當然，這個美好世界並不可能存在。我們必須確保工薪及中產家庭，有能力在紐約市內居住及生活；要達到目標，他們就需要一點幫助。」

他補充說，即使部份收入限制單位的租金沒有議價空間，但只要單位是在計劃之下，這意味著即使周邊地方價格急升，單位的租金仍然保持平穩，「政府有義務提供租金保證，但市場就沒有這個義務。」

資料來源：星島—紐約
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