加拿大財長:暫無意進一步調控樓市
加拿大(Canada)聯邦財長莫奈(Bill Morneau)表示,聯邦政府將會繼續關注加拿大的房地產市場發展,確保利率一旦上調或者樓價下跌,都不會危及加國經濟穩定,但政府現時並沒有進一步調控房地產市場的計劃。
莫奈早前在多倫多地區商會(Toronto Region Board of Trade)演講時說:「我將會繼續採取行動,確保家庭負債水平處於可持續水平,貸款機構也會審慎行事,務求做到即使利率上升和房市走下坡,都不會威脅我們致力增速的經濟增長。這些不是容易的決定,但我知道這是要做的正確事情。」莫奈2015年11月上任以來,已經先後兩次推出穩定房地產市場的措施,包括2015年12月針對多市和溫市樓價飆升,將樓價50萬元或以上的最低首期,由5%增至10%。
繼續監察樓市發展
本月中聯邦政府被指鑑於外國熱錢不斷湧入樓市,規定所有需要按揭保險的房貸申請人,必須通過銀行貸款的壓力測試,確保申請人在利息上升或收入減少的情況下,仍有足夠的還款能力。莫奈強調,他要為維持國家金融系統的穩定負上「終極責任」,而收緊按揭規定則是維持系統穩定的主要工具,至於這些針對房地產市場的措施會帶來何等影響,莫奈認為現時討論仍然言之過早,聯邦政府也暫時沒有任何與房市相關的進一步措施出台,但會繼續監察市況發展。
資料來源:星島-多倫多
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