加拿大央行行長:樓價升勢不會無限期延續
目前加拿大通脹高企,住屋成本按年升逾14%,央行行長Tiff Macklem表示,目前低息環境亦令到住屋需求增加,政府需要增加住屋供應,但樓價升勢不會無限期延續。
根據加拿大統計局的數據,9月加拿大通脹率為4.4%,高於8月的4.1%,而住屋成本較去年上升14.4%。Tiff Macklem表示,目前低息環境亦令到住屋需求增加,原本疫情前住屋需求已供不應求,但疫情加劇問題,民眾在家工作,在家上課,留在家中時間增加,並會萌生要更大居所,而且利率一直處於較低水平,使住屋需求增加。
他透過,央行一直擔憂樓市問題,這亦是加拿大一個弱點。不少民眾為了得到理想居所而精疲力竭,但目前樓價升勢不會無限期地延續下去,解決這個問題的關鍵在於供應,政府必須增加住屋供應量。
央行去年預計在2023年前不會加息,但近期對通脹憂慮遠超當初預測,Tiff Macklem將期限提前到2022年,並預計將在明年年中加息,即約明年4月至9月。
加拿大央行預計到今年底,通脹率會達到接近5%,遠高於2%的目標。行長Tiff Macklem指出,通脹已反映在某些消費品上,例如肉類、乳製品、汽油等等。
來源:CTV News
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