加國鄉郊物業受追捧 首3季屋價升幅達雙位數
在家工作的趨勢漸趨普及,在加拿大越來越多人為追求更大的居住空間及工作空間,紛紛搬遷到鄉郊地區,郊區物業受追捧。有地產代理的數字顯示,今年首3季加拿大鄉郊地區獨立屋價格的升幅普遍達雙位數。
地產代理公司Royal LePage的數據顯示,多倫多鄉郊地區包括北部馬斯科卡(Muskoka)和東部度假湖區Land O’Lakes等地,首9個月獨立屋價格按年升20%至45萬加元(約270萬港元),當中小鎮格雷文赫斯特(Gravenhurst)的升幅最為強勁,達44.5%,其次是小鎮Haliburton Highlands,升28.6%,接著是小鎮Rideau Lake,升25%。
Royal LePage地產代理Bob Clarke指出,過去幾年多倫多鄉郊地區樓市一直蓬勃發展,一眾退休人士不斷投資鄉郊物業,令當地庫存量減少,如今連一眾在家工作人士都加入競爭。由於疫情令民眾減少旅行及娛樂,他們的積蓄有所增加,一些早已在鄉郊定居的民眾,亦開始尋求換大屋。以往買家最關心物業坐向,如今他們更關心上網質素。
其它省份的鄉郊地區獨立屋價格升幅亦相當驚人,例如魁北克省鄉郊地區屋價按年升14.7%,至23.6萬加元(約141萬港元),其中Eastern Townships區小鎮Sutton更飆升36.6%至40.3萬加元(約241萬港元)。在草原三省中,緬尼托巴省的Lac Du Bonnet區屋價升26%,沙斯卡寸旺省的Christopher Lake及Emma Lake區則升31.7%。
卑詩省鄉郊地區獨立屋價升12.9%至78.8萬加元(約472萬港元),其中惠斯勒黑梳山度假區(Whistler Blackcomb)升18%至275萬加元(約1,648萬港元)。在大西洋省份,由於當地有大量安大略省及魁省買家湧入,加上當地居民亦對鄉郊物業感興建,鄉郊獨立屋價格升8.6%至18.7萬加元(約112萬港元)。
來源:環球郵報
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