疫情刺激台灣人煮飯仔 超市周邊住宅成交增

疫情令台灣置業人士選擇物業的偏好改變，由於在家中煮食的時間增加，令超市配套重要性上升。台灣永慶房產根據實價登錄資料，統計今年首7個月新北及台北市大型超市附近的房屋交易量，結果淡水家樂福淡新店在大台北地區中排名第一。

網上圖片

統計顯示，今年1至7月雙北市，淡水區家樂福淡新店附近錄得204宗住宅成交，為雙北市所有超市中最高，平均樓價為每坪21.7萬元新台幣(約9.3萬港元)，相等於每呎2,600港元。

新北超市 地區 成交量 每坪成交價(新台幣)
家樂福重慶店 大同 160 59.6萬
家樂福桂林店 萬華 137 54.5萬
愛買忠孝店 信義 131 74.9萬
大潤發中崙店 中山 122 76.7萬
愛買景美店 文山 101 48萬
家樂福三民店 松山 90 64.8萬
家樂福天母店 士林 90 58.8萬
家樂福大直店 中山 67 70.4萬
Costco北投店 北投 17 39.6萬
大潤發、家樂福、Costco內湖店 內沛 16 49.3萬

永慶房產集團業管部協理謝志傑表示，家樂福淡新店位於淡水新市鎮，附近的社區配套相當齊全，尤其在2018年底輕鐵綠山綫通車後，當地民眾可透過該綫轉乘淡水信義綫前向台北市區，令當地交通更為方便。當地亦有多間知名學校，加上2字頭樓價，成為首次置業人士或年輕家庭的優先置業選擇。

新店區的家樂福新店店為第2名，有189宗成交，每坪均價48.9萬元新台幣(約20.9萬港元)。他認為，家樂福新店店一直是新店區熱門的置業範圍，當地商店林立，交通方面除了有地鐵七張站外，亦可駕車快速行駛至大台北其他地區。而近年當地有寶高智慧產業園區等進駐，都為當地帶來正面影響，吸引許多看好未來潛力的買家關注。民眾偏好置業路段位於寶橋路、中興路二段、北新路二段與寶強路。

如果單以台北的超市計算，第1名為大同區的家樂福重慶店，附近有160宗成交，每坪為59.6萬元新台幣(約25.4萬港元)。謝志傑認為，家樂福重慶店位於台北較早發展的大同區，鄰近市中心，但樓價卻相對親民。而且周邊交通便和，巴士路綫眾多，再加上鄰近迪化街商業圈、寧夏夜市，周圍亦有多個公園及綠化地帶。熱門交易路段為民權西路、南京西路、延平北路二段、萬全街。

台北超市 地區 成交量 每坪成交價(新台幣)
家樂福淡新店 淡水 204 21.7萬
家樂福新店店 新店 189 48.9萬
家樂福蘆洲店 三重 184 36.7萬
Costco、大潤發中和店 中和 149 39.2萬
愛買湳雅店 板橋 148 43萬
愛買三重店 三重 94 30.2萬
家樂福樹林店 樹林 47 26.6萬
家樂福重新店 三重 35 40.4萬
Costco新莊店 新莊 35 28.2萬
Costco汐止店 汐止 7 23.4萬 
來源：聯合新聞網
標籤:
台北地產 台北房地產 台北樓 台北樓價 台北樓市 台北物業 台北置業 台北買樓 台灣地產 台灣房地產 台灣樓 台灣樓價 台灣樓市 台灣物業 台灣置業 台灣買樓 買台北樓 買台灣樓 超級市場
相關文章：