美郊區物業搜尋量大增 千禧一代遷離城市趨勢升

有調查發現，美國千禧一代對城市生活已不再眷戀，在新冠肺炎衝擊下正大批遷離城市，在郊區尋找物業搜尋量升逾一成。

圖片來源：GETTY IMAGES

根據地產代理網站Realtor.com數據，隨著美國樓市在5月開始復蘇，美國郊區郵政編碼的物業搜尋量增加13%，較城市地區高出一倍。Realtor.com經濟研究總監Javier Vivas表示，向郊區遷移並不是新趨勢，但今年春季它變得特別明顯。經過幾個月的居家令，越來越多民眾希望擁有更多住屋空間，以及有更多人可以遙距工作，這可能是促使郊區物業廣受青睞的兩個因素。

在美國100個大都會地區，超過半數的人對郊區物業的興趣增加。地產評估公司Miller Samuel行政總裁Jonathan Miller，引述紐約市的地產代理回報指出，都市周邊地區的置業需求強勁，5月曼哈頓單位的新租出數字按年暴跌80%。

財經頻道CNBC表示，新冠肺炎令大量民眾宅在家中，令更多潛在買家在郊區尋找物業，而現時千禧一代正是最大的買家群組。這個趨勢最受惠的顯然是獨立屋承建商，住宅建造業的復蘇速度比預期中快得多。 

萊納房屋公司(Lennar)董事長Stuart Miller認為，民眾無疑正在逃離城市，而且第二間屋變成避難所。因此目前民眾正在重新評估，在繼續支付高昂租金並以公共場所作為娛樂設施，或者擁有一個附有後花院的獨立屋之間作抉擇。

這次遷往郊區的新趨勢顯然讓房屋建商受益，該產業的復蘇速度比預期的要快得多。

來源：CNBC
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